聚焦主业深耕商业地产世茂股份将物业管理业务转让

聚焦主业深耕商业地产 世茂股份将物业管理业务转让

世茂股份12月13日晚间发布公告，公司拟将所属的物业管理业务相关公司，资产，负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司，此次交易涉及包括世茂物业管理有限公司100%股权，北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易转让价格为16.54亿元。

公告显示，截至2021年6月30日，上述公司物业管理业务在管面积约465万平方米同时尚有47个在建项目的物业管理业务，未来预计交付面积约614万平方米，亦纳入本次交易范围

公司表示，今年以来，全面升级的调控政策正推动行业加速进入转变期向高质量发展的转变，对公司夯实资金实力提出更高要求一方面，新形势下，持续推进优质标杆项目的开发，建设和入市，需以更强大的资金储备作为保障同时，加强现金流管控，防范风险更是目前房地产行业的迫切需要，面对未来陆续到期的债务，公司需更积极地筹措并预备资金本次出售物业管理业务，所获资金将用于支持项目开发建设，为商业地产经营提供有力的保障，取得的现金回款可有效补充公司现有资金

此外，公告称，本次出售的商业物业管理业务为公司辅助性业务，占公司资产，收入，利润的比重均在5%以下，业务占比体量较小同时因交易产生的净利润约达11.6亿元

同日，世茂股份发布另一则公告显示，根据《公司章程》的规定，并经公司董事会批准，世茂股份委任孙岩为公司副总裁兼首席财务官同时，世茂股份原副总裁兼首席财务官张杰升任为世茂股份高级副总裁，负责其他业务板块

该负责人表示，各地要以解决群众关心的物业服务收费信息公开问题为切入点，充分发挥社区党组织的引领作用，组织动员居民和街道社区，业主委员会，物业服务企业，物业行业协会等主体参与，增加物业服务收费透明度，规范物业服务市场秩序，维护群众合法权益。