广东省东莞市住房和城乡建设局发布第二版房价地图

日前，广东省东莞市住房和城乡建设局发布第二版房价地图。

东莞住建局表示，第二版房价地图是在2021年9月30日首次发布的全市商品住房价格地图基础上，以新建商品住房项目网签销售数据为依据，对统计内容，展示方式等进行更新，优化后形成的。这份防疫指南将帮助运动员，随队官员和所有其他涉奥人员最终确定前往和抵达北京的计划，冬奥会和冬残奥会期间的时间安排以及离开中国的时间。

房价地图主要显示近期有代表性新建商品住房项目的成交价格区间，可为区域楼盘的房屋挂牌交易，银行贷款申请等提供评估参考下来东莞住建局将完善房价地图常态化更新发布机制，促进房地产市场平稳健康发展

与去年第一版房价地图公布区域价格水平相比，第二版房价地图以新建商品住房项目为单位进行发布为提升地图的覆盖面及时效性，此次统计范围为2021年办理预售并在当年网签的新建商品住房项目，以及2021年前办理预售，2021年住宅网签数量20套以上的有代表性的新建商品住房项目，并区分多高层住宅，低层住宅两种类型个别在2021年前办理预售的楼盘，在2021年有网签记录但数量较少，其网签销售主要发生在2020年的，取其2020年下半年至2021年的网签销售数据进行统计，以提供更多楼盘参考样本

第二版房价地图中各楼盘住宅销售价格采用区间法发布，取统计时段内完成网签住宅的最高和最低销售单价，作为该楼盘成交价格区间在价格区间范围内，同一楼盘不同住宅单元因楼栋，楼层，户型，朝向，景观等差异而有高有低，属正常现象，因此第二版房价地图能更好反映相关楼盘的价格水平

日前，房价地图中标识价格代表各镇街相应地段的新建商品住房价格水平，具体以各园区，镇街2021年1—7月有代表性新建商品住房项目网签价格或近两年有代表性的住宅用地出让项目申报价格为计算依据，其他地段价格由住建部门按土地分级，基础设施现状，二手住房价格等参数适当调整。。