敏捷集团2021年的销售目标是1500亿元今年上半年已经完成

敏捷集团今天宣布了中期业绩报告期内，公司实现营收385.88亿元，同比增长15.1%，对应毛利108.49亿元，毛利率28.1%，期内实现利润64.71亿元，同比增长2.1%，股东应占净利润52.9亿元，同比增长3.2%，拟派发中期股息每股50港元

收入构成方面，上半年敏捷集团物业开发确认销售收入320.92亿元，同比增长9.5%，占比83.2%，多元化业务收入占比16.8%，较去年同期上升4.2个百分点报告期内，敏捷集团物业管理及其他收入分别为49.92亿元和15.04亿元，同比增长57.1%和44.5%

今年上半年，敏捷集团共销售项目215个，其中新项目20个，预售总金额753.3亿元，同比增长36.7%，对应预售建筑面积484.8万平方米，同比增长19.7%，平均售价也提升至每平方米15539元数据显示，敏捷集团2021年的销售目标是1500亿元，今年上半年已经完成

同时，敏捷集团也在保持丰富的土地储备，巩固业务布局上半年通过招标，拍卖，入股等方式新增项目22个，进入浙江省绍兴市估算建筑面积304.3万平方米，土地总价值216.35亿元，折合地价每平方米7109元敏捷集团应支付总地价105.47亿元截至报告期末，敏捷集团在85个城市的土地储备为5295万平方米，其中位于大湾区的为1386万平方米，占总土地储备的26.2%

值得一提的是，报告期内，敏捷集团成功优化自身财务数据，成为绿色级房地产企业期末净负债率较2020年末大幅下降15.7个百分点至45.3%，短期现金负债率为1.18倍剔除预收款后的资产负债率为68.4%，较2020年末下降3.5个百分点

得益于出色的业绩和财务优化，敏捷集团在此期间进行了升级穆迪和标准普尔分别确认敏捷的主要信用评级为Ba2和BB，均将展望评级上调至稳定，同时，今年6月，国际信用评级机构首次联合授予敏捷长期发行人BBB—评级，展望评级为稳定，为敏捷首个投资级评级